Эксперты ИСИ провели комплексные экспертизы дефектов подземных паркингов по заказу Арбитражного суда Санкт-Петербурга
В 2025 году по заказу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также по инициативе ряда застройщиков, эксплуатирующих организаций и проектных институтов, специалисты Инженерно-строительного института провели серию комплексных судебных экспертиз подземных паркингов на нескольких крупных объектах в Санкт-Петербурге, подверженных значительным протечкам.
В работе приняли участие ведущие эксперты Высшей школы промышленно-гражданского и дорожного строительства Инженерно-строительного института: старший преподаватель Глеб Аверченко, ассистент Анастасия Вавилова и инженер Алексей Осипкин.
В рамках экспертизы был реализован комплекс работ, включающий визуальное и инструментальное обследование конструкций подземных паркингов, анализ проектной и исполнительной документации, отбор материалов для лабораторных исследований, а также гидрогеологическую оценку строительных площадок. Отдельное внимание уделено моделированию воздействия грунтовых вод на системы и конструкции.
По итогам исследований экспертной группой Инженерно-строительного института были выявлены и систематизированы глубинные причины возникновения дефектов. На основе полученных данных подготовлен комплексный экспертный отчёт с обоснованными техническими выводами. Документ станет основой для принятия арбитражным судом обоснованных решений по спорным объектам, а также станет основой для разработки методических рекомендаций по проектированию и строительству подземных многоуровневых паркингов в Санкт-Петербурге. Его внедрение позволит минимизировать риски повторения подобных дефектов на будущих объектах и повысить надёжность подземных инфраструктурных сооружений.
«Проведенная работа имеет высокую практическую значимость, — отмечает эксперт Глеб Аверченко — Мы не просто констатировали факты, но и выявили системные ошибки на стыке проектирования, выбора материалов и технологии производства работ. Полученные нами данные — это ценный фундамент для создания новых, более строгих нормативных подходов к проектированию подземных сооружений в сложных грунтовых условиях Санкт-Петербурга».
