Кирилл Алесич: Гибридные конструктивные схемы как способ оптимизации стоимости и сроков строительства жилых зданий

Исследование направлено на создание инструментов, способных адаптировать конструктивную схему под конкретные условия (сезонность, региональные особенности, архитектурную специфику), что имеет важное прикладное значение для практики жилищного строительства.

В ходе работы был проведён глубокий анализ отечественного и зарубежного опыта реализации монолитных, сборных и гибридных конструктивных систем: определены основные преимущества сборных и монолитных систем с точки зрения снижения трудозатрат, сроков строительства, архитектурного потенциала и других критериев. Кирилл определил наиболее эффективные конфигурации гибридных конструктивных схем. Также были разработаны оптимизационные модели выбора на основе многокритериальной оценки альтернатив, адаптированные под задачи жилищного строительства, с формализацией критериев и весовых коэффициентов.

Практическая апробация проведена на примере ЖК «Пулково Lake», где переход на гибридную схему сократил трудоёмкость проектирования на 23% и сократил стоимость реализации кубометра железобетона на 10%.

Как отмечает Кирилл, разработанные подходы были внедрены в рабочие процессы и использованы при принятии проектных решений на будущих корпусах жилого комплекса. Результаты исследования имеют значительный практический потенциал для строительной отрасли, особенно для проектов с высокой архитектурной сложностью.