Анастасия Грачева: Реновация промышленных объектов в структуре сложившейся застройки

В работе Анастасия исследовала направления преобразования промышленных территорий. Разработанные принципы и приемы реновации апробированы на примере завода «Контактор» в г. Ульяновске. Концептуальное предложение включает в себя благоустройство территории и адаптацию корпусов. Проект интегрирует исторический контекст с современными градостроительными, экологическими и социальными задачами.

Благоустройство территории завода предполагает создание многофункциональной рекреационной зоны с центральным гидрологическим объектом – искусственным водоемом, символизирующим реку Симбирку, заключенную в трубы под заводом. Адаптация корпусов завода основана на их техническом состоянии и историко-культурной ценности. Шесть корпусов с хорошим состоянием или значимым контекстом рефункционализированы: Голубковский порядок и котельная музеефицированы, превращаясь в музей истории промышленности и выставочное пространство с интерактивными экспозициями; второй и третий корпуса реконструированы под коммерческие и общественные функции с частичным сохранением промышленной функции; первый и шестой корпуса приспособлены под многофункциональные центры с кинотеатром, лофтами, клубом и торговыми зонами. Ветхие корпуса снесены для строительства апартаментов средней этажности с апарт-отелями и хостелами.

Разработанная модель применима для рефункционализации «серого пояса» Санкт-Петербурга для устойчивого развития города, повышению качества городской среды и экономической эффективности. Результаты исследования опубликованы в 2 научных статьях ВАК и 3 РИНЦ и представлены на конференциях «Неделя науки ИСИ».